Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Contratti
Gli acquirenti di un cane con malformazioni hanno diritto al risarcimento del danno da parte del venditore
I giudici hanno accolto la richiesta dei padroni di ottenere una riduzione del prezzo.
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Società e fallimento
Composizione negoziata
Composizione negoziata: i trasferimenti d’azienda devono essere connotati da pubblicità e trasparenza
Pur in assenza di precisi requisiti formali, il rispetto della competitività nell’ambito della composizione negoziata della crisi impone – non diversamente dalle procedure concorsuali, nel solco tracciato dalla Cassazione, l’implementazione di una procedura caratterizzata da adeguata pubblicità, trasparenza e regole prestabilite di selezione dell’offerente.
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Locazione e condominio
Edilizia privata
Sopraelevazione: vietata solo quando viola le norme sismiche
Il divieto di sopraelevazione per inidoneità delle condizioni statiche dell’edificio opera quando le strutture dell’immobile non rispettano le leggi antisismiche poiché la loro inosservanza determina una presunzione di pericolosità.
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Obbligazioni e contratti
Contratti
Contratto concluso con truffa: nullo o annullabile?
Il contratto concluso con truffa è annullabile, non nullo, poiché il dolo è analogo a quello che ha influenzato il consenso. Se chi compra il bene con consenso viziato lo trasferisce, il terzo acquirente in buona fede e che paga è protetto dall'annullamento.
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Società e fallimento
Fallimento
Fallimento del costruttore: il credito dell'ex proprietario è protetto
Nel contratto di "permuta del bene presente con bene futuro", il trasferimento di proprietà avviene al completamento delle strutture fondamentali durante il processo edificatorio. Se l'acquisto pianificato non è possibile a causa del fallimento del costruttore, il diritto si trasforma in un credito ai sensi dell'art. 59 della Legge Fallimentare. Questo credito, corrispondente al valore dell'immobile oggetto della permuta, è incluso tra i debiti del fallimento
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Civile e processo
Responsabilità genitoriale
Escluso il reclamo in caso di provvedimenti senza limitazioni alla responsabilità genitoriale
Dopo la Riforma Cartabia, il reclamo è ammesso solo quando i provvedimenti urgenti si riflettono esattamente in conformità con quanto previsto nell'articolo 473-bis.24 c.p.c. o se tali disposizioni implicano restrizioni rilevanti sulla responsabilità genitoriale e sulle modalità di affidamento e collocazione dei minori.