Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Compravendita immobiliare
Accordo preliminare: riconosciuto al promissario acquirente il diritto di una verifica finale sulle condizioni del bene
Qualora il promittente venditore non ponga l’acquirente in condizioni di svolgere tale controllo, il comportamento del compratore che disattende l’invito a stipulare l’accordo definitivo non può considerarsi contrario a buonafede
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Civile e processo
Misure di sostegno
‘TSO’, procedura irregolare senza l’audizione del soggetto destinatario della misura
Fondamentale il riferimento al diritto alla difesa in materia di libertà personale nonché al diritto di autodeterminarsi in tema di scelte relative alla salute
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Locazione e condominio
Parti comuni
Condominio minimo: né autorizzazione né consenso per il miglioramento delle parti comuni
Legittimi, quindi, gli interventi operati a proprie spese dal singolo condòmino
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Civile e processo
Tutela delle persone
Amministrazione di sostegno: misura legittima solo se la persona è impossibilitata a provvedere ai propri interessi
Esclusa la configurabilità in diritto di un’amministrazione di sostegno ‘ad intermittenza’, cioè meramente potenziale per far fronte ad una ipotetica, futura e meramente eventuale compromissione delle capacità fisiche del beneficiario
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Società e fallimento
Ammissione al passivo
Crediti azionati da società concessionarie per la riscossione: sufficiente il solo ruolo
Non occorre, invece, la previa notifica della cartella esattoriale al curatore fallimentare ovvero dell’avviso di accertamento o quello di addebito
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Locazione e condominio
Gestione dello stabile
Approvazione del rendiconto: non necessaria la presentazione all’assemblea, da parte dell’amministratore, di una contabilità redatta con forme rigorose
Sufficiente, in applicazione del principio di prevalenza della sostanza sulla forma, una contabilità idonea a rendere intelligibili le voci di entrata e di spesa