Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Fronte immobiliare
Contratto preliminare: l’oggetto deve essere determinato o determinabile nei suoi elementi essenziali
Nullo, per indeterminatezza dell’oggetto e per mancanza di criteri oggettivi di individuazione della prestazione, il contratto preliminare di permuta immobiliare avente ad oggetto beni da costruire quando le parti si limitino a indicare solo in via astratta numero, metratura e caratteristiche generali delle unità da trasferire
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Civile e processo
Immigrazione
Protezione complementare per lo straniero anche se il radicamento sul territorio è avvenuto nel tempo necessario ad esaminare le domande di accesso alle protezioni maggiori
Fondamentale, comunque, il riferimento alla tutela della vita privata e familiare dello straniero che si trova in Italia
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Obbligazioni e contratti
Tutela dei consumatori
Contratto predisposto dal professionista: come tutelare il consumatore
Necessario garantire al consumatore la possibilità di esercitare correttamente la propria autonomia contrattuale, non solo in caso di predisposizione di moduli o formulari in vista dell’utilizzazione per una serie indefinita di rapporti, ma anche in costanza di contratto singolarmente predisposto dal professionista
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Obbligazioni e contratti
Turismo
‘Pacchetto turistico’ non utilizzabile: se non vi è colpa del turista, scatta l’estinzione del contratto
Decisivo il riferimento alla irrealizzabilità della causa concreta dell’obbligazione, con conseguente applicazione dei rimedi restitutori
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Società e fallimento
Procedura esecutiva immobiliare
Vendita legittima anche a fronte di un prezzo basso
Non integra un prezzo ingiusto di aggiudicazione, idoneo a fondare la sospensione prevista in materia di trasferimento del bene espropriato, quello che sia anche sensibilmente inferiore al valore posto originariamente a base della vendita
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Società e fallimento
Legge fallimentare
Passivo fallimentare: come concretizzare l’ammissione della prestazione di una obbligazione di facere
Necessario fare riferimento al controvalore pecuniario dell’obbligo al momento della dichiarazione di fallimento, controvalore calcolato sulla base delle spese da sostenersi per l’esecuzione delle operazioni necessarie per l’adempimento dell’obbligo ancora non eseguito