Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Compravendita immobiliare
Non assicurata concretamente la totale libertà del cespite: legittimo il recesso del compratore
In generale, costituisce onere della parte promittente venditrice, che si sia impegnata ad assicurare la totale libertà del cespite compravenduto, senza alcuna eccezione o esclusione, dar prova di essersi quantomeno attivata per richiedere, presso le competenti autorità, il rilascio dei documenti, o l’attivazione o la definizione delle procedure, necessarie per il completamento del progetto negoziale
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Civile e processo
Famiglia
Decadenza dalla responsabilità genitoriale: solo se vi è un grave pregiudizio per il minore
Impossibile fare riferimento esclusivamente all’atteggiamento di avversione mostrato dal figlio verso il genitore
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Civile e processo
Famiglia
Affidamento dei figli minori: privilegiare il genitore in grado di ridurre il pregiudizio provocato dalla rottura familiare
Necessario, in generale, attenersi al criterio fondamentale rappresentato dall’esclusivo interesse morale e materiale della prole
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Concordato semplificato: necessario l’apprezzamento delle condizioni di ammissibilità in rapporto al contenuto della documentazione
Il giudice non si può limitare ad una valutazione della mera ritualità formale della proposta, da un lato, e della esistenza della prevista documentazione, dall’altro
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Locazione e condominio
Regolamento
Canna fumaria in appoggio sulla facciata esterna dello stabile: legittimo lo stop all’installazione
Il regolamento contrattuale di condominio, predisposto dall’originario proprietario dell’edificio e accettato con i rispettivi singoli atti di acquisto dai condòmini, può imporre limitazioni ai diritti dominicali dei singoli condòmini, purché siano finalizzate alla tutela del decoro architettonico dello stabile e dell’interesse comune del condominio
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Locazione e condominio
Gestione
Manutenzione straordinaria: se deliberata dall’assemblea, l’amministratore può stipulare i relativi necessari contratti
All’approvazione della delibera assembleare determinativa dell’oggetto dell’appalto da stipulare con l’impresa prescelta occorre fare riferimento ai fini dell’insorgenza del debito di contribuzione per le spese di manutenzione straordinaria dell’edificio