Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Compravendita immobiliare
Difformità edilizia dell’immobile: essa non incide sulla validità del contratto
Essa rientra, invece, nell’ambito di quanto previsto dal Codice Civile in merito ad oneri e diritti gravanti sulla cosa venduta
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Civile e processo
Comunione
Scioglimento della comunione: come individuare il valore delle quote dei singoli membri
Preso in esame il contenzioso tra tre fratelli per la proprietà di un terreno su cui era stato anche realizzato – dal loro padre – un canile gestito da una piccola società
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Locazione e condominio
Deliberazione
Nulla la decisione con cui l’assemblea dispone interventi su beni di proprietà esclusiva di singoli condòmini
Intangibili le attribuzioni dell’assemblea, che può occuparsi esclusivamente della gestione dei beni e dei servizi comuni
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Obbligazioni e contratti
Preliminare
Termine prorogato ma essenziale comunque per l’adempimento dell’accordo
Necessario, però, caso per caso valutare, attraverso l’interpretazione della volontà delle parti, se il nuovo termine convenuto mantenga la natura essenziale
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Società e fallimento
Società cancellata
In Appello cancellato il decreto di rigetto della domanda di fallimento: necessario che il provvedimento arrivi entro un anno dalla cancellazione della società
Irrilevante, invece, la circostanza che la pronuncia della successiva sentenza dichiarativa di fallimento intervenga oltre il termine annuale
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Obbligazioni e contratti
Pubblica amministrazione
Subentro nel contratto: possibile che il nuovo rapporto abbia medesima durata e medesimi contenuti del rapporto originario
La normativa non si riferisce alla successione nel contratto e nel rapporto contrattuale, nello stato di esecuzione in cui si trova, ma consente di valutare gli interessi pubblici coinvolti e le circostanze del caso concreto, prevedendo anche l’ultrattività degli effetti del contratto ormai caducatosi a seguito dell’annullamento dell’aggiudicazione