Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Spese
Impianto centrale di riscaldamento: oneri economici di gestione a carico anche degli immobili ‘distaccati’
Valida la delibera che, regolamento di condominio alla mano, coinvolga anche il condòmino che abbia rinunciato al servizio di riscaldamento centralizzato
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Obbligazioni e contratti
Fornitura
Distacco dell’utenza: fondamentale il verbale dell’addetto al controllo del contatore
I verbali redatti in sede di sopralluogo fanno piena prova della provenienza del documento dall’incaricato del pubblico servizio che lo ha formato
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Civile e processo
Coppie scoppiate
Registrazione audio della conversazione con l’amante: separazione addebitabile al marito
I giudici sottolineano l’irrilevanza della mancata acquisizione agli atti del supporto audio della trascrizione, mancata acquisizione che non ne preclude l’utilizzabilità quando non vi sia stato disconoscimento del contenuto
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Società e fallimento
Pagamento
Fallimento dell’acquirente o del creditore: come valutare l’azione di revoca
I creditori, al pari del curatore del fallimento o del commissario straordinario dell’alienante o del solvens, restano tutelati dalla garanzia patrimoniale generica dell’acquirente o dell’accipiens poi dichiarato fallito ovvero in stato d’insolvenza
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Locazione e condominio
Riscaldamento centralizzato
Distacco dall’impianto: legittimo anche senza autorizzazione o approvazione da parte degli altri condòmini
Il condòmino deve però provare che dalla sua rinunzia e dal distacco non derivino né un aggravio di spese per coloro che continuano a fruire del riscaldamento centralizzato, né uno squilibrio termico per l’intero edificio, pregiudizievole per la regolare erogazione del servizio
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Concordato preventivo: revoca legittima se sono occultate situazioni idonee a influire sui creditor
Impossibile riconoscere alcun rilievo ai ravvedimenti postumi del debitore, anche perché è rilevante il tentativo di frode posto in essere dall’imprenditore al momento del deposito della domanda, indipendentemente dalla circostanza che essa, a seguito degli accertamenti degli organi della procedura, sia stata successivamente emendata