Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Attribuzione delle spese
Lastrico solare e terrazza a livello: oneri economici a carico anche dei proprietari di unità abitative sottostanti
Decisivo il riferimento al principio per cui i condòmini sono tenuti a contribuire alle spese in ragione dell’utilitas che la cosa da ricostruire o riparare fornisce ai singoli appartamenti
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Società e fallimento
Ammissione al passivo
Credito ‘garantito’ da un’ipoteca per un importo comprensivo di capitale ed interessi: come distinguere tra prelazione e rango chirografario
Occorre sempre scindere, prima, nell’ambito del credito conglobato, le componenti relative al capitale ed agli interessi, e poi, per quanto attiene al credito per capitale, ammetterlo in via di prelazione ipotecaria e, per quanto attiene al credito per interessi, ammetterlo al rango prelatizio o chirografario, sulla base della disciplina dettata dal Codice Civile
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Società e fallimento
Revocatoria di pagamenti
Ambito fallimentare: come valutare l’irrevocabilità delle rimesse solutorie
La non durevolezza della rimessa solutoria come fattispecie impeditiva della revocabilità dei pagamenti, confermata dal ‘Codice della crisi d’impresa’, comprova l’intenzione del legislatore di subordinare la revocabilità delle rimesse alla verifica dei requisiti della loro qualificazione come pagamenti
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Obbligazioni e contratti
Opere e servizi
Appalto interrotto: possibile parlare di inadempimento contrattuale
Se l’appaltatore non ha portato a termine l’esecuzione dell’opera commissionata, restando inadempiente all’obbligazione assunta, trova applicazione, difatti, la disciplina generale in materia di inadempimento contrattuale
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Civile e processo
Coppie scoppiate
Genitori separati e gestione del figlio: possibile non concordare scelte da cui derivino spese straordinarie
Necessario però che si tratti di spese sostanzialmente certe nel loro ordinario e prevedibile ripetersi e riguardanti esigenze destinate a ripetersi con regolarità, ancorché non predeterminabili nel loro ammontare, come, ad esempio, le spese scolastiche e le spese mediche ordinarie
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Locazione e condominio
Oneri economici
Delibere assembleari: possibili i provvedimenti riguardanti singoli condòmini
Fondamentale, però, che si parli di beni sì di proprietà esclusiva ma che hanno riflessi anche sulle cose comuni